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公积金缴存提取贷款!公积金怎么用?必看!

2018-08-08 来源:
 
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近几年的房价

无异于火箭式飞速上涨

大多数人买房都要用到公积金

而公积金的正确使用方法

很多人却不够了解

所以

今天小编专门整理了一份资料

给各位看看详细讲一讲

公积金的使用方法




缴存办理指南


存范围


      国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工均应缴存住房公积金。灵活就业人员、个体工商户及进城务工人员也可自愿缴存住房公积金。


缴存额度


合计月缴存额=职工公积金月缴存基数×(单位缴存比例+个人缴存比例)

我市现行单位和个人缴存比例最低为10%(企业最低可申请按5%执行),最高为12%。灵活就业人员、进城务工人员合计月缴比例为24%。

目前,我市合计月缴存额最高不得超过2350元,最低月缴存基数不得低于我市上年度最低工资标准。


缴存方式


单位及个人缴存:单位从缴存职工个人工资中代扣代缴个人部分,与单位缴存部分一并按月缴存至荆门住房公积金管理中心或各县、市、区办事处。

个人缴存:灵活就业人员、进城务工人员开户后,在约定缴存划扣日前将缴存款项存入开户时登记的账户内,荆门住房公积金中心或各县、市、区办事处按月划扣。


申办流程


提出申请:单位经办人或缴存职工提出业务申请

中心审核:中心审核申请人提供的业务资料

中心办理:中心按照申请人的申请办理相关业务并打印单据





提取办理指南


提取条件


我市住房公积金缴存职工满足以下任一提取条件时,可申请办理相应提取业务:


(点开看大图)


提取方式和额度


(点开看大图)


提取资料


住房消费提取资料如下表所示:


(点开看大图)


销户提取资料如下表所示:


(点开看大图)


提取流程


提出申请:缴存职工携提取资料到公积金服务网点提出业务申请

  ↓

 中心审核:中心审核申请人的提取条件及提供的业务资料

  ↓

中心办理:符合条件且资料齐全的,中心办理相关业务并打印单据


提取须知


1、哪些情况即使符合提取条件也不能提取住房公积金?

我市住房公积金缴存职工,在以下3种情况下,不可提取住房公积金,也不能办理账户销户或账户转移:

一是个人账户为他人提供质押担保且未解除;

二是个人账户被冻结;

三是个人申办了住房公积金贷款,在还清贷款前,只能办理按年还贷提取和一次行提前还清提取,其他提取业务和账户转移均不能办理。

需要注意的是,根据现行国家政策,装修住宅和偿还装修贷款都不能提取住房公积金。


2、能否委托他人办理住房公积金提取手续?如何办理?

缴存职工可以委托他人代办住房公积金提取手续,但代办人需另提供本人身份证原件、复印件一份、委托人在中心现场签写的委托书或公证部门出具的委托代办公积金提取业务的公证书、中心认可的其他委托证明等。

因死亡或被宣告死亡提取的,荆门住房公积金管理中心只接受死亡职工的第一顺序继承人办理销户提取业务;没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承人办理;除此之外,一般不接受第三人办理提取手续。确需委托办理的,提供公证部门出具的委托代办公积金提取业务的公证书。

贷款办理指南


申请条件

1、具有有效居民身份证件、具备完全民事行为能力的自然人;

2、提供有效婚姻状况证明;

3、申请人及其所在单位均能按时足额缴存公积金;

4、购买、建造、翻建、大修及装修自住住房且能提供相关证明文件;

5、有中心认可的担保人或抵押物;

6、信誉良好,有按期偿还贷款本息的能力。


申办流程


提出申请:夫妻双方携带申请资料到公积金缴存网点提出申请

初步审查:公积金中心审核夫妻双方征信报告及资料

填写表格:确定贷款金额及期限,签署借款文书

办理担保:办理住房抵押或住房公积金质押手续

银行放款:受托银行放款,借款人领取回单


申请资料


(点击查看大图)


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